タワマンション人気ランキング（成約件数） 1位．シティ タワーズ 豊洲 ザ・ツイン（成約件数：7件） 2位．スカイズ　タワー＆ガーデン（成約件数：6件） ベイズ タワー＆ガーデン（成約件数6件） シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルは総戸数850戸、地上44階建てのタワーマンションです。 住友不動産の超高層マンションのうち、ダイレクトスカイビューを採用した9番目のプロジェクトとして、2009年に建てられました。 All right reserved. 有楽町線『辰巳駅』徒歩6分の分譲タワーマンション【Wコンフォートタワーズイースト】。 再開発も進み、ますます注目を集める街「豊洲」。 その中にあって新たなランドマークの地位を築きつつあるのが、the toyosu tower（ザ・豊洲タワー）です。 今回はそんな同マンションの相場、見どころ、チェックポイントをお伝えします！ ...,再開発も進み、ますます注目を集める街・「豊洲」。 そもそも震災直後のタイミングでは「埋め立て地のタワーマンションは購入してはいけない！」と不動産ジャーナリストの皆さんは叫んでいたわけですから、価格動向の記事に関しても疑問を持って確認していかなければいけません。, というこで、仕事のないボッチ君が不動産検索ポータルサイトを利用して、先月からの1ヶ月、豊洲エリアのタワーマンションの成約件数、価格改定件数など、中古マンション市場の現状を調査してみたので簡単にまとめてみます。, 成約件数をもとにすると上記のようなランキングになりますが、各タワーマンションで販売している中古マンションの件数が異なります。, 成約物件の特徴を見てみると、駅徒歩3分のシティタワーズ豊洲ザ・ツインは50㎡～60㎡台の2LDK、価格は4千万円台後半～6千万円台中盤の成約物件が多くなっています。, それに対し、成約率の高い"プラウド東雲”や"ベイズ　タワー＆ガーデン”などは70㎡以上のファミリータイプの成約件数が多く、価格帯は5千万円台後半から65千万円台中盤が多くなっています。, 専有面積や部屋数を重視しているファミリータイプの物件を求めている方は、東雲方面や新豊洲方面のタワーマンションを検討しているのではないかと予想できます。, 価格改定している物件もありますが、㎡単価90万円前後の価格帯で成約しているので、現段階では物件価格は堅調に推移しています。, 来月から外出自粛の影響などが反映されてくるので価格動向については継続して確認していきましょう。, fudo_sanさんは、はてなブログを使っています。あなたもはてなブログをはじめてみませんか？, Powered by Hatena Blog 住友不動産販売が取り扱うマンションライブラリーの物件のアクセスを集計して、人気の物件をランキング形式にしました。人気のマンションをご確認いただき、住まい選びの参考にしてください。, 「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」は、地上48階建、1063邸の大規模ツインタワーマンションです。ブラックを基調とした全面ガラスウォールの都会的で洗練された外観がひときわ目を惹きます。四季折々の草花に癒される3つの庭園や境界の林、キャナルウォークなど、都市にいながら水辺と緑の潤いに包まれた暮らしを実現。屋上庭園からは東京の夏の風物詩「東京湾大華火祭」が臨場感たっぷりに楽しめます。「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」のグランドロビーはラグジュアリーホテルを思わせる贅沢な大空間。各居室には広い窓を設け、壁一面のダイナミックパノラマウインドウからダイレクトスカイビューが広がります。まばゆい朝日の到来も、広々とした空と海の青さも、言葉を失う程のサンセットも、私邸でくつろぎながら楽しむ日々。都心ならではの美しい夜景に、一日の疲れを癒すひととき。「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」での暮らしは、日常の一瞬一瞬を、上質なリラクゼーションタイムに変えてくれるでしょう。, シティタワーズ豊洲 ザ・シンボルは総戸数８５０戸、地上４４階建てのタワーマンションです。住友不動産の超高層マンションのうち、ダイレクトスカイビューを採用した９番目のプロジェクトとして、２００９年に建てられました。設計・施工は国内有数の技術と実績を持つ竹中工務店です。近年再開発が進み、暮らしやすさが格段に向上した豊洲エリア。徒歩8分の「ららぽーと豊洲」には「ユナイテッドシネマ豊洲」や「キッザニア東京」などのレジャー施設やファッション・グルメ、書店やインテリアショップなど約180もの店舗が揃います。近隣には海を見渡せる公園や多種多様な飲食店が軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。さらに、豊洲駅から銀座一丁目駅まで有楽町線で5分、東京駅へは越中島駅から京葉線利用で4分と、都心へのスピーディなアクセスもこのエリアの特筆すべきポイントです。そんな豊洲の中でも、「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」が建つ豊洲3丁目エリアは、住宅街区として「まちづくりガイドライン」「デザイン方針」に沿ってそれぞれの住宅をつくる事業者で協議を重ね、住宅地としてふさわしい景観の連続性、空間の開放性を意識したゆとりある街づくりがなされています。「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」は芝浦工業大学、豊洲3丁目公園、そして運河の水辺に隣り合うやすらぎの真ん中に立地。足元には４つのガーデンを配し、東京都心とは思えないほどの、水と緑の潤いにつつまれています。ブラックを基調とした全面ガラスウォールの都会的で洗練された外観がひときわ目を惹くシティタワーズ豊洲ザ・シンボル。四季折々の草花に癒される4つの庭園やスカイデッキ、キャナルウォークなど、都市にいながら水辺と緑の潤いに包まれた解放感のある暮らしを実現しています。グランドロビーはラグジュアリーホテルを思わせる贅沢な大空間。各居室には広い窓を設け、壁一面のダイナミックパノラマウインドウからダイレクトスカイビューが広がります。32階に設けられたスカイラウンジからは、東京スカイツリーをはじめ煌めく東京の夜景を眼下に見晴らしながら、ホームパーティー等が楽しめます。また、「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」のゲストルームやシアタールーム等の共用施設が利用可能。お客様にもダイレクトスカイビューを味わっていただけます。一階には認証保育所、デンタルクリニックが入居しており安心です。, 「シティタワー有明」は、地上33階建て、483邸の大規模タワーマンションです。前田建設の施工により、2010年に建設されました。ブラックを基調としたガラスカーテンウォールの外観がひときわ目を惹きます。「シティタワー有明」が位置する臨海副都心は、東京で最も新しく躍動的な副都心構想地区。2020年の東京五輪へ向けて、現在も着々と開発が進むエリアです。都心の主要なエリアへ30分以内でアクセスできる立地特性を持ち、高いポテンシャルと憧憬の街としての資質を秘めたステージです。また、有明は都心の魅力を身近に楽しめる街。銀座4丁目交差点まで約4.5kmに位置する「シティタワー有明」は、各方面にスムーズにアクセスでき、都心を手中にするロケーションを誇ります。「シティタワー有明」は四季折々の草花に癒されるプロムナードやオープンテラスなど、都市にいながら水辺と緑の潤いに包まれた解放感のある暮らしを実現しています。グランドロビーはラグジュアリーホテルを思わせる贅沢な大空間。各居室には広い窓を設け、壁一面のダイナミックパノラマウインドウからダイレクトスカイビューが広がります。31階に設けられた2層吹き抜けのビューラウンジからは、東京タワーをはじめ煌めく東京の夜景を眼下に見晴らしながら、ホームパーティー等が楽しめます。またホテル感覚のゲストルームを3部屋設置。お客様にもダイレクトスカイビューを味わっていただけるほか、居住者も使用することができるので、日常をは荒れて優雅な気分でお泊り頂けます。一階にはコンビニエンスストアが入居しており、便利にご利用いただけます。また、安心の「基礎免震構造」を採用しており、地震のエネルギーを吸収して建物への地震力を低減します。, THE TOYOSU TOWERは総戸数８２５戸、地上４３階建てのタワーマンションです。三菱地所、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、東京建物という大手マンションデベロッパー４社による共同開発プロジェクトによって、2009年に建てられました。設計・施工は国内屈指の技術と実績を持つ清水建設です。近年再開発が進み、暮らしやすさが格段に向上した豊洲エリア。徒歩8分の「ららぽーと豊洲」には「ユナイテッドシネマ豊洲」や「キッザニア東京」などのレジャー施設やファッション・グルメ、書店やインテリアショップなど約180もの店舗が揃います。近隣には海を見渡せる公園や多種多様な飲食店が軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。さらに、豊洲駅から銀座一丁目駅まで有楽町線で5分、東京駅へは越中島駅から京葉線利用で4分と、都心へのスピーディなアクセスもこのエリアの特筆すべきポイントです。そんな豊洲の中でも、THE TOYOSU TOWERが建つ豊洲3丁目エリアは、住宅街区として「まちづくりガイドライン」「デザイン方針」に沿ってそれぞれの住宅をつくる事業者で協議を重ね、住宅地としてふさわしい景観の連続性、空間の開放性を意識したゆとりある街づくりがなされています。THE TOYOSU TOWERは豊洲北小学校、豊洲3丁目公園、そして運河の水辺に隣り合うやすらぎの真ん中に立地。足元には４つの森のような緑を配し、東京都心とは思えないほどの、水と緑の潤いにつつまれています。また、THE TOYOSU TOWERには大規模タワーマンションならではとも言える、素晴らしい共用施設が揃っています。都心と運河の夜景を一望できるラグジュアリーなスカイラウンジやスカイデッキ、お客様をもてなすゲストルーム、くつろぎのライブラリー、多様な使い方ができるガーデンダイニングや健康づくりに嬉しいフィットネスジムなど、THE TOYOSU TOWERに住まう方だけの贅沢をお楽しみいただけます。さらに、マンション全体でオール電化システムを採用しており、「エコキュート」で日々のランニングコストを節約できます。また4タイムズセキュリティシステムを採用し、24時間有人管理体制でセキュリティも万全。建物は豊洲エリアでは貴重な「免震」構造。地震時の激しい揺れを直接伝わりにくくする技術がつかわれています。また、地下約44メートル×64本の杭を基礎とし超高層マンションを支えます。, Ｗコンフォートタワーズは、東京地下鉄有楽町線「辰巳」駅より徒歩６分、東京臨海高速鉄道「東雲」駅より徒歩８分、東京都江東区東雲１丁目に建つ、２００５年２月築、ＲＣ造地上４５階建て、総戸数１，１４９戸のＥＡＳＴ棟とＷＥＳＴ棟の２棟からなる大規模タワーマンションです。 東雲キャナルコートエリアの南側に立地し、北側には、イオン東雲店と、約３０店舗の専門店が入店するショッピングセンター「イオン東雲ショッピングセンター」があり、特に食品売場、キッズ売場は地域最大級の売場となっていて、内容が充実しています。食品売場は２４時間営業となっており、地域住民にとって非常に利便性の高い存在になっています。三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲」へも徒歩圏内で、「居」「食」「住」だけでなく、「遊」や「オフタイム」もサポートするショップが揃っているので、ショッピングやグルメ、レジャー等を満喫できます。Ｗコンフォートタワーズの敷地に隣接して東雲水辺公園があり、散歩や散策など、気軽に自然を感じることができます。近隣には東京都立辰巳の森海浜公園があり、フリーテニス、パターゴルフ、ディスクゴルフ、グランドゴルフ、マレットゴルフ、ガーデンゴルフ、シャフルボード、ペタンクといった、全８種目のニュースポーツが気軽に楽しめます。バーベキュー広場のほか、遊具やドッグラン施設もあります。東雲キャナルコート内を中心に、周辺には多くの幼稚園、保育園があり、住まいと近い距離にある安心の施設で、ビジネスキャリアと育児の両立が可能です。Ｗコンフォートタワーズには、大規模マンションならではの充実した共用施設があり、極上のＬｉｆｅ Ｓｔｙｌｅをアシストします。, アーバンドック　パークシティ豊洲は、IHI（旧石川島播磨重工業）の造船所ドッグ跡地の再開発プロジェクトの一環として、IHIと三井不動産により2006年に建設されました。同じく三井不動産が開発した「ららぽーと豊洲」と並んで豊洲の顔ともいえる、このエリアの代表的なマンションです。近年再開発が進み、暮らしやすさが格段に向上した豊洲エリア。パークシティ豊洲と地下通路で直結する「ららぽーと豊洲」には「ユナイテッドシネマ豊洲」や「キッザニア東京」などのレジャー施設やファッション・グルメ、書店やインテリアショップなど約180もの店舗が揃います。近隣には海を見渡せる公園や多種多様な飲食店が軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。さらに、豊洲駅から銀座一丁目駅まで有楽町線で5分、東京駅へは越中島駅から京葉線利用で4分と、都心へのスピーディなアクセスもこのエリアの特筆すべきポイントです。パークシティ豊洲には、大規模タワーマンションならではの素晴らしい共用施設が揃っています。世界を舞台に活躍するデザイナーたちが手がけた、ラグジュアリーホテルのようなエントランス・ロビーやカフェ、ラウンジ。都心と東京湾の夜景を一望できるスカイラウンジやスカイデッキ。海に面した全面ガラス張りのプール、ジェットバスにサウナやエステサロン。お客様にもリゾート気分を味わっていただける、ホスピタリティの思いを込めたゲストルーム。庭には四季折々の草花が、東京湾に沈む夕日が、レインボーブリッジと都会の夜景が、住まう人々の目を楽しませ、心に潤いを与えます。まさに都会のリゾートと呼ぶにふさわしい空間が、「パークシティ豊洲」には広がっています。また、各住戸のキッチンは世界有数のキッチンメーカー、ドイツのジーマティック社のシステムキッチンを標準採用。そのほかにも機能的でデザイン性にも富んだ各種設備を採用しています。セキュリティの面では、ICカードや携帯電話によるセキュリティシステム、24時間有人管理など安心の防犯体制。, 「ブリリア有明スカイタワー」は、総戸数1,089戸、地上33階建ての大規模マンションです。東京建物、東武鉄道を売主として、2011年に建設されました。設計・施工は国内有数の実績を持つ三井住友建設です。江東区有明エリアは、東京で最も新しく躍動的な副都心構想地区。2020年の東京五輪へ向けて、競技場や商業施設の建設など、現在も着々と開発が進むエリアです。また、有明は都心の魅力を身近に楽しめる街。銀座4丁目交差点まで約5.3kmに位置する「ブリリア有明スカイタワー」は、各方面にスムーズにアクセスでき、都心を手中にするロケーションを誇ります。お台場や豊洲にも気軽に足を運べるので、日々の買い物に便利なほか、ファミリーで楽しめる施設も身近に揃っています。平成28年には有明から豊洲、勝どき、晴海、新橋、虎ノ門を一つに結ぶ環状2号線が開通する見通しとなっており、利便性はさらに高まります。様々な開発が予定されている有明地区の中で、「ブリリア有明スカイタワー」が立地しているのは、東京五輪のテニス競技会場となる有明テニスの森公園の向かい側。タワーからは公園の豊かな森が望め、緑を身近に感じることができます。また有明テニスの森公園ではテニスの国際大会が毎年開催されるほか、付帯の有明コロシアムでも様々なイベントが開催され、賑わいを見せています。総戸数1,089戸と、一つの街さながらのビッグコミュニティをもつ「ブリリア有明スカイタワー」。大規模高層マンションならではの、多彩な共用施設が揃っています。約7,000m2もの広大なグランドガーデンには、子どもたちが自然と触れ合える芝生広場やさくらの森、季節の草花が植えられたナチュラルガーデンなど、都心では得難い緑が広がっています。2階には、グランドガーデンを望めるジムやプール、テラスやラウンジのほか、雨の日でもお子様が元気いっぱい遊ぶことができるキッズルームが設けられています。33階の共用施設は「オーナーズスカイ」と名付けられ、バーカウンターを備えたラウンジやバンケットルーム、ジャグジーのあるゴージャスなゲストルームなど、都心の眺望を存分に味わえるラグジュアリーな空間が広がります。屋上は都心の夜景をパノラマで堪能できるスカイテラスになっており、富士山や花火大会などを望むことができます。, キャナルワーフタワーズは総戸数499戸、地上36階建てのツインタワーマンションです。2000年11月築のこのタワーは、豊洲に建つタワーマンションの先駆け的な存在。東北、西北が運河に面し、南西には芝浦工業大学のキャンパスが広がっており、解放感抜群の立地です。空は広がり、眼下にはキャナル。タワーマンションの醍醐味を実感できるでしょう。近年再開発が進み、暮らしやすさが格段に向上した豊洲エリア。徒歩8分の「ららぽーと豊洲」には「ユナイテッドシネマ豊洲」や「キッザニア東京」などのレジャー施設やファッション・グルメ、書店やインテリアショップなど約180もの店舗が揃います。近隣には海を見渡せる公園や多種多様な飲食店が軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。さらに、豊洲駅から銀座一丁目駅まで有楽町線で5分、東京駅へは越中島駅から京葉線利用で4分と、都心へのスピーディなアクセスもこのエリアの特筆すべきポイントです。キャナルワーフタワーズは共用施設の充実も魅力です。お子様のための「キッズルーム」、景色を楽しみながら汗を流せる「フィットネスルーム」、楽器の演奏や映画鑑賞が楽しめる「AVルーム」、お客様をおもてなしする「ゲストルーム」等、多彩な施設が揃っています。また、敷地内には約130種類、12,000本にも及ぶ緑や花を植栽。四季折々の草花を楽しむことができるでしょう。また、住戸の数よりもスケール感を重視してプランニングされているため、天井が高くゆとりのあるプランが多いこともキャナルワーフタワーズの特徴です。居室はすべて建物の外周面のバルコニーに面するようレイアウトされており、ハイサッシにより明るく風通しのよい環境となっています。内廊下設計でTES式床暖房やディスポーザーも標準装備されており、築10年以上の時を経た現在でも人気の理由に納得のマンションです。, ブリリアマーレ有明は、東京都江東区有明1丁目に建つ、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩5分、2008年12月築、地上33階建、総戸数1,085戸の大規模マンションです。マンション最上階には「ＴＨＥ３３」と呼ばれる豪華な共用施設が集積しており、「バーラウンジ」、「屋上テラス」、「プール」、「スパ」、「セラピーブース」、「キッチンスタジオ」、「ゲストルーム(４室)」があり、「バーラウンジ」では、お酒・お料理の提供や「キッチンスタジオ」では、パーティを開催することもできます。「スパ」「フィットネスジム」では、ドライサウナ、露天風呂、ジェットバス等があり、他にも「プール」といった眺望の良い最上階33階のフロアすべてを共用スペースとする大規模マンションならではの充実した共用施設があります。2階レセプションには、コンシェルジュカウンターがあり、長期不在荷物預かり、コピー・ＦＡＸサービス、ハウスキーピング・クリーニング、花・緑の宅配、レンタカー、ベビーシッター等取次ぎなどのサービスにより、日々の暮らしをきめ細やかにサポートしてくれます。その他、敷地内にはコンビニエンスストア、クリニック(内科・小児科)、調剤薬局、江東区の認可保育園などがあり、便利で豊かな暮らしを彩ります。２４時間有人管理で、セキュリティ面も安心です。　ブリリアマーレ有明の前面道路を挟んだ南側には、テニスの国際試合、ｂｊ リーグ、格闘技、コンサート、イベントなどが行われる１万人の観客席があるセンターコート「有明コロシアム」や屋外48面のテニスコート、芝生広場がある「有明テニスの森公園」、東雲公園、東雲緑道公園などの公園が複数あり、身近に自然を感じることができます。また、展示ホールと会議施設をもつ総合 コンベンション施設「東京ビッグサイト」（東京国際展示場）など、ライフスタイルに合わせた文化施設が揃っています。　「ブリリアマーレ有明」が位置する臨海副都心は、東京で最も新しく躍動的な副都心構想地区。2020年の東京五輪へ向けて、現在も着々と開発が進むエリアです。都心の主要なエリアへ30分以内でアクセスできる立地特性を持ち、高いポテンシャルと憧憬の街としての資質を秘めたステージです。ブリリアマーレ有明の生活はきっとより良い毎日へと導いて、都心生活を満喫できるものにしてくれるでしょう。, BEACON Tower Residenceは、豊洲・東雲・有明・辰巳の都心湾岸エリアの魅力を存分に満喫できる場所に位置しています。都心湾岸エリアの発展は著しく、豊洲の再開発計画や豊洲新市場の開業予定、首都高速晴海線の開通など多岐にわたります。ビーコンタワーレジデンスから、徒歩12分の豊洲には、日本第1号店の職業体験型テーマパークのキッザニア東京やユナイテッドシネマ豊洲を始め、190ものショップやレストラン、文化施設が入るアーバンドックららぽーと豊洲など、大型の商業施設が充実し、大手企業の本社ビルや芝浦工業大学など、商・職・住・学が複合しています。そして、BEACON Tower Residenceのある東雲エリアは、総開発面積約16.4万ｍ2、計画戸数約6,000戸の壮大な街「東雲キャナルコート」があります。辰巳運河沿いに辰巳橋から辰巳桜橋まで伸びる東雲水辺公園での散策の気持ちいいランドスケープやイオン東雲ショッピングセンターをはじめとする生活利便施設が充実しており、住宅専用街区ならではの落ち着きと心地よさに包まれる街です。　周辺環境に恵まれたビーコンタワーレジデンスのコンセプトは生活の遊び場です。このコンセプトを実現するために、ファッション・音楽・デザイン・アートの4つのキーワードを掲げ、生活に密着した場所に非日常空間としての快適さや心地よさを取り入れました。カフェやホテルの仕掛け人としてとして知られる中村貞裕氏率いるトランジットジェネラルオフィスをブランディングプロデューサーに起用し、一般的なマンション開発には見られないプロジェクトになりました。堂島ホテルのブランディングプロデュースやグッチカフェの運営を手掛ける中村氏の元に、パリ・ノートル・ダム大聖堂のライトアッププロジェクトなどを手掛ける石井リーサ明理氏や、国内外のファッションブランドのデザインを数多く手掛ける勝田隆夫氏、CDジャケットやロゴマークデザインで知られる鈴木直之氏など様々なジャンルで活躍するメンバーが集結し、共用施設を個性豊かなものにしています。, ※当社ホームページ内、マンションライブラリーに掲載されているマンションのアクセスをランキング化しました。（集計期間：2019年04月～2020年03月）.

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